KR-VON-BECKERATH-PLATZ 4 – INDIVIDUELLE BÜROFLÄCHE IM 2. OBERGESCHOSS EINES CHARMANTEN STILHAUSES

KR-VON-BECKERATH-PLATZ 4 – INDIVIDUELLE BÜROFLÄCHE IM 2. OBERGESCHOSS EINES CHARMANTEN STILHAUSES

47799 Krefeld / Cracau, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Marc van Ransbeek, IMMOBILIEN MARC VAN RANSBEEK

Objektdaten

  • Objekt ID
    137
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    von-Beckerath-Platz 4
    47799 Krefeld / Cracau
  • Bürofläche ca.
    232 m²
  • Gesamtfläche ca.
    232 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei
  • Kaution
    3.600,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.05.2027
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BEI DIESEM MIETANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE INDIVIDUELLE BÜROFLÄCHE IM 2. OBERGESCHOSS IN EINEM GEPFLEGTEN WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, ERBAUT URSPRÜNGLICH CA. 1911 UND NACH DEM 2. WELTKRIEG IN 1954 WIEDER NACH DEN URSPRÜNGLICHEN PLÄNEN AUFGEBAUT.

DIE HAUSGEMEINSCHAFT IN DIESEM OBJEKT IST HERVORRAGEND UND BESTEHT VORWIEGEND AUS BÜROS.

Ausstattung

DIE GRUNDLEGENDE MODERNISIERUNG DIESER BÜROFLÄCHE ERFOLGTE IN DEN 90-IGER JAHREN; DIE WÄNDE SIND VORWIEGEND MIT RAUHFASER TAPEZIERT. DIE KUNSSTOFFFENSTER SIND MIT ISOLIERVERGLASUNG GEFERTIGT UND IN WEISS GEHALTEN. DIE FENSTER VERSPRECHEN VIEL HELLIGKEIT.

DIE BEIDEN BALKONE AN DER GARTENSEITIGEN TEEKÜCHE UND DEM DANEBEN LIEGENDEN BÜRORAUM LADEB ZUM VERWEILEN EIN UND ERLAUBT DEN BLICK IN DIE GÄRTEN UND BEBAUUNG DES CARRÉS.

DER EMPFANG, DIE HIERVON ABGEHENDE DIELE ZU DEN VERSCHIEDENEN BÜRORÄUMEN UND DIE TEEKÜCHE WURDE MIT LAMINATBÖDEN VERLEGT. DIE ZWEI GÄSTE-TOILETTEN UND SIND HELL GEFLIEST. DIE WEITEREN BÜRO- UND NEBENRÄUME SIND AKTUELL MIT TEPPICHBÖDEN AUSGELEGT UND SOLLEN IN ABSTIMMUNG MIT DER NEUEN MIETPARTEI MIT FRISCHEN BODENBELÄGEN VERSEHEN WERDEN.

BEHEIZT WIRD DIE GESAMTE BÜROFLÄCHE MITTELS ZWEI AUF DER ETAGE UNTERGEBRACHTEN GASTETAGENHEIZUNGEN, EINE BEFINDET SICH IM SOGENANNTEN KOPIERRAUM, DIE ANDERE IN DER TEEKÜCHE. DER GASBEZUG FÜR DIE HEIZUNGSANLAGEN IST VON DER MIETPARTEI SELBST BEI DEN VERSORGERN ANZUMELDEN UND ABZURECHNEN.

DIESE BÜROFLÄCHE IST VORZUGSWEISE GEEIGNET FÜR EIN VERTRIEBSBÜRO, EINE AGENTUR, EINEN STEUERBERATER, ETC., D.H., FÜR BERUFSGRUPPEN, DIE DIESES INDIVIDUELLE, STADTNAHE UND RUHIGE AMBIENTE ZU SCHÄTZEN WISSEN. EINE ANWALTSKANZLEI KÖNNEN WIR AUS KONKURRENZAUSSCHLUSSGRÜNDEN LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGEN.

Sonstige Informationen

ES HANDELT SICH UM EIN FREIBLEIBENDES MIETANGEBOT, ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG BLEIBT VORBEHALTEN!

FÜR IHRE ANFRAGE VERWENDEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR, WELCHES SIE MÖGLICHST VOLLSTÄNDIG MIT IHREN ANGABEN AUSFÜLLEN UND UNS SENDEN. WIR WERDEN UNS KURZFRISTIG MIT IHNEN IN VERBINDUNG SETZEN.

...ODER SIE RUFEN UNS MOBIL UNTER DER TEL.-NR: 0173-5410044 AN...

BESICHTIGUNGSTERMINE SIND AUSSCHLIESSLICH ÜBER UNSER BÜRO ABZUSTIMMEN.

Lage

GUTE VERKEHRSANBINDUNG IN VORWIEGEND DURCHGRÜNTER LAGE UNWEIT ZUM BISMARCKPLATZ UND ZUM KREFELDER ZENTRUM.

Autobahn 5 km | Zentrum 2 km 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®