*ERFOLGREICH VERMIETET* KR-DIEßEMER BRUCH – CA. 180 QM BÜROFLÄCHE IN VERKEHRSTECHNISCH OPTIMALER LAGE

*ERFOLGREICH VERMIETET* KR-DIEßEMER BRUCH – CA. 180 QM BÜROFLÄCHE IN VERKEHRSTECHNISCH OPTIMALER LAGE

47805 Krefeld, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Marc van Ransbeek, IMMOBILIEN MARC VAN RANSBEEK

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    115
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Dießemer Bruch 170
    47805 Krefeld
  • Bürofläche ca.
    180 m²
  • Gesamtfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    3 MM

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.07.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch Strom
    29,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    99,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 29,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 99,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIE HIER ANGEBOTENE BÜROEINHEIT MIT SEINEN CA. 180 QM BEFINDET SICH IM 1. OBERGESCHOSS DES DREIGESCHOSSIGEN BÜROGEBÄUDES EINES GEPFLEGTEN GEWERBEAREALS AUF DEM DIEßEMER BRUCH IN KREFELD.

SIE IST BEREITS ERFOLGREICH VERMIETET!

Ausstattung

VOM STRASSENSEITIGEN EINGANG DES BÜROGEBÄUDES ERREICHT MAN ÜBER DAS HELLE TREPPENHAUS DIE 1. ETAGE, AUF DER SICH DIE BÜROEINHEIT BEFINDET. DORT GELANGT MAN IN DIE DIELE DER BÜROFLÄCHE, VON DER SÄMTLICHE RÄUME ZU BEGEHEN SIND, D.H., VIER VERSCHIEDEN GROSSE BÜROS UND EIN PAUSENRAUM MIT EINGERICHTETER TEEKÜCHE. DIE TOILETTEN, DAMEN UND HERREN GETRENNT, BEFINDEN SICH AUF DEM TREPPENABSATZ VOR DEM BÜROEINGANG.

DIE DECKENKONSTRUKTIONEN SÄMTLICHER RÄUME VERFÜGEN ÜBER EINGEBAUTE BELEUCHTUNGEN. DIE FUßBÖDEN IN DER DIELE UND DEN BÜRORÄUMEN SIND IN MIT LAMINAT IN HOLZOPTIK VERLEGT, DER PAUSENRAUM UND DIE TEEKÜCHE MIT SCHWARZ-WEISSEN FLIESEN.

DIE RAUMAUFTEILUNG DER BÜROETAGE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM BEIGEFÜGTEN GRUNDRISS.

ZUSÄTZLICH KÖNNEN BIS ZU 8 PKW-STELLPLÄTZE ZUM MONATLICHEN PREIS VON 20,-- € ZZGL. 19% MWST. (= 23,80 € BRUTTO) ANGEMIETET WERDEN.

SIE WOLLEN SICH MIT IHREM UNTERNEHMEN MIT GUT SICHTBARER AUSSENWERBUNG DARSTELLEN? ENTSPRECHENDE WERBEFLÄCHEN AM GEBÄUDE RICHTUNG STRAßE KÖNNEN IHNEN, SOFERN VERFÜGBAR, GERNE GEGEN EIN MONATLICHES ENTGELT ANGEBOTEN WERDEN.

WEITERE INFORMATIONEN ZUM MIETANGEBOT ERHALTEN SIE IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH BZW. WÄHREND EINER BESICHTIGUNG.

Sonstige Informationen

DAS ANGEBOT IST FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI. SEITENS DES EIGENTÜMERS WIRD EINE MINDEST-MIETDAUER VON 3 JAHREN VORAUSGESETZT.

BEI DEN ANGABEN ZUR MONATLICHEN MIETE UND DEN BETRIEBSKOSTEN HANDELT ES SICH UM BRUTTOBETRÄGE, D.H., DIE GESETZLICHE MEHRWERTSTEUER IN HÖHE DERZEIT VON 19% IST BEREITS BEI DEN GENANNTEN PREISEN BERÜCKSICHTIGT UND WIRD SEPARAT AUSGEWIESEN.

ES HANDELT SICH UM EIN FREIBLEIBENDES MIETANGEBOT, ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG BLEIBT VORBEHALTEN. FÜR SÄMTLICHE ANGABEN, DIE VOM EIGENTÜMER STAMMEN, KANN TROTZ INTENSIVER RECHERCHE UNSERERSEITS PRINZIPIELL KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN WERDEN.

BESICHTIGUNGEN KÖNNEN KURZFRISTIG MIT UNSEREM BÜRO VEREINBART WERDEN.

GERNE ERWARTEN WIR IHRE KONTAKTAUFNAHME ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ODER, SIE KÖNNEN UNS TELEFONISCH, VORZUGSWEISE UNTER TEL. 0173-5410044, ERREICHEN.

Lage

ES HANDELT SICH UM EINE ÄUSSERST VERKEHRSTECHNISCH GÜNSTIGE LAGE. Z.B., DER AUTOBAHNANSCHLUSS ZUR A57 (AUSFAHRT OPPUM) BEFINDET SICH IN NUR CA. 2,5 KM, DIE KREFELDER INNENSTADT IN NUR CA. 4 KM ENTFERNUNG. EBENSO ERREICHT MAN VON HIER AUS RELATIV SCHNELL DIE UMLIEGENDEN STADTTEILE KREFELDS. ZUM DÜSSELDORFER FLUGHAFEN GELANGT MAN IN CA. 25 MINUTEN FAHRTZEIT MIT DEM PKW.

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