IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE

IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE

47799 Krefeld, Bürofläche zur Miete

IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Titelbild IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Gesamtansicht des Objekts IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Zugang zum Objekt IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Eingang IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Treppenhaus IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Empfang - Wartebereich IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Vorzimmer Blick 1 IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Vorzimmer Blick 2 IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Büro - Blick 1 IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Büro - Blick 2 IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Toilette IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Rückansicht IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Grundriss IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Lage des Objektes IHRE NEUE BÜRO-REPRÄSENTANZ IN KREFELDS TOP STADTWALD-LAGE - Immobilien van Ransbeek

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    45
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wilhelmshofallee 57
    47799 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    57 m²
  • Gesamtfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    bereits reserviert
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    627,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    280,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    144.70 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    144.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zur Anmietung angebotene Büro, idealerweise z.B. für Steuer- oder Unternehmensberater, Handelsvertretung, Agentur, etc., befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla mit Büro- bzw. Praxisgebäude in bester Lage Krefelds.
Die unterschiedliche Nutzungsart dieser Immobilie wurde architektonisch hervorragend gelöst. Der Bürokomplex verfügt über einen eigenen Eingang, ebenfalls das Wohnhaus nebenan.

Ausstattung

Das repräsentative Gesamtobjekt ist verklinkert und weiß gestrichen. Die Fenster sind weiß lackiert, isoverglast und innen abschließbar.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, das Büro selbst ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die im Vorzimmer befindliche Teeküche neben dem Eingangsbereich (siehe Abb.) wird der Mietpartei im Rahmen des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt.
Die gesamte Büroetage ist einheitlich mit olivfarbenem Teppichboden ausgelegt, die Wände teilweise mit Rauhfaser weiß gestrichen oder mit Tapete versehen, die hochwertig gestalteten Bürotüren in naturbelassener Eichenoptik (Massivholz). Die abgebildeten Einbauschränke des hinteren Büroraums mit reichlich Regalböden für Akten und Literatur sind feste Bestandteile der Mietsache und verbleiben dort zur Nutzung durch die Mietpartei. Dieser Raum bietet sich nicht nur als ruhig gelegenes Büro an, sondern auch als repräsentativer Konferenz- oder Besprechungsraum.
Ein eingerichtetes WC befindet sich im Eingangs-/Garderobenbereich der Büroeinheit.
Die Vorgarten- und Hauspflege erfolgt durch einen Hausmeister, so dass sich die Büronutzer um die Reinigung und u.U. das Schneeräumen nicht kümmern müssen.

Sonstige Informationen

Aufgrund der hochwertigen Ausstattung des Büros sowie des Gesamtobjektes wird hier eine Mietpartei gesucht, die dieses Ambiente zu schätzen weis!!
Wichtiger Hinweis: Bei den Angaben zur monatlichen Miete und den Betriebskosten sei darauf hingewiesen, dass es sich hierbei um Nettobeträge handelt, zahlbar zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %.
Da es sich um freibleibendes Mietangebot handelt, bleibt zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. Für Angaben, die vom Eigentümer stammen, kann prinzipiell keine Gewähr übernommen werden. Die angebotene Büroeinheit ist bezugsfrei und kann kurzfristig nach Terminabsprache mit unserem Büro besichtigt werden. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage Krefeld´s, bebaut vorwiegend mit repräsentativen Einfamilien- bzw. Mehrparteienhäusern.
Grünanlagen und der Krefelder Stadtwald liegen regelrecht vor der Haustür. Der Blick aus den Bürofenstern des hinteren Büroraums wendet sich auf einen gepflegten Garten mit vielfältigem Strauch- und Baumwerk.

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