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https://van-ransbeek.de/immobilien/einzelhandel-ladenlokal-in-krefeld-mieten-6

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Breitestraße 82
    47798 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche ca.
    221,05 m²
  • Lagerfläche ca.
    56,67 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    127,79 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Parkett

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch
    171,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 171,50 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die bereits bezugsfreie Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus auf der Breitestraße 82 in 47798 Krefeld, unmittelbar am Krefelder Schwanenmarkt.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 221,05 m², aufgeteilt in ca. 127,79 m² straßenseitiger Verkaufsfläche mit anschließendem, ca. 20 m² großen Büro und der überdachten Hoffläche mit ca. 16,50 qm.
Über eine Treppe im Verkaufsraum gelangt man zur im Souterrain gelegenen Lagerfläche mit ca. 56,76 qm.

Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Mietpreis und den Nebenkosten verstehen sich pro Monat (Brutto für Netto), da der Eigentümer die Umsatzsteuer nicht optiert.
Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht. - Ein Mietverhältnisses kommt nur durch den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages zustande. Mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Das Mietangebot ist freibleibend, d.h., zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.
Für sämtliche Angaben, die ausschließlich vom Eigentümer stammen, kann trotz gewissenhafter Prüfung keine Gewähr übernommen werden, Irrtum vorbehalten. Bei allen Größenangaben handelt es sich um ca.-Angaben. Ebenso über nehmen wir für baurechtliche Zulässigkeiten der geplanten Nutzung des Objektes keine Gewähr. Im Zweifelsfall empfehlen wir, dass Sie sich mit Ihrem Architekten bzw. mit dem Bauamt über einen eventuell notwendigen Nutzungsänderungsantrag beraten. Sollten Sie keinen Architekten kennen, vermitteln wir Ihnen gerne entsprechende Kontakte.
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir Sie, das Kontaktformular möglichst vollständig, auch unter Angabe Ihres Nutzungswunsches der Räumlichkeiten, auszufüllen. Wir werden uns nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage

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Grundriss Erdgeschoss

Grundrisse

Grundriss Kellergeschoss

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