KR-AN HOLTHAUSENS KULL – MODERNE UND STYLISCHE GASTRONOMIE MIT TERRASSE UND EINMALIGEM SEEBLICK

Beschreibung

BEI DIESEM OBJEKT HANDELT ES SICH UM EIN GEWERBLICHES TEILEIGENTUM IN EINER GEPFLEGTEN, AUS 4 HÄUSERN BESTEHENDEN WOHNANLAGE "AN HOLTHAUSENS KULL", BAUJAHR 1990. DIE GESAMTE WOHNANLAGE BEFINDET SICH AUF EINEM AREAL VON INSGESAMT CA. 3.221 QM, UMFASST INSGESAMT 26 WOHNEINHEITEN ZZGL. DIESER GASTSTÄTTENEINHEIT SOWIE 27 PKW-STELLPLÄTZE IN DER GEMEINSAMEN TIEFGARAGE.

DIE HIER ANGEBOTENE EINHEIT WIRD ALS EINE MODERNE UND STILISTISCHE GASTRONOMIE MIT TERRASSE UND WUNDERSCHÖNEN SEEBLICK, UNWEIT DER KREFELDER INNENSTADT, GEFÜHRT UND IST AUFGRUND VON RUHESTANDSPLANUNG KURZFRISTIG VERFÜGBAR.

DIE GASTRONOMIE WIRD SEIT JAHREN ALS PROFESSIONELLE UND HOCHWERTIGE VERANSTALTUNGSLOCATION UND ALS CATERINGSERVICE GEFÜHRT. EIN A LA CARTE BETRIEB IST MÖGLICH.

DIE KÜCHE IST VOLLSTÄNDIG UND MODERN AUSGESTATTET. GASHERD, GASTRONOMIE-SPÜLMASCHINE, SCHNELLKÜHLER, 2 KÜHLRÄUME SOWIE EIN RATIONAL KOMBIDÄMPFER.

DAS OBJKET ERSTRECKT SICH ÜBER DREI EBENEN. DER GASTRAUM IM ERDGESCHOSS BIETET PLATZ FÜR CA. 55 PERSONEN + CA. 30 PERSONEN IM OBERGESCHOSS.

DIE GEWERBEFLÄCHE SOLL MÖGLICHST MIT DEM GESAMTEN INVENTAR VERÄUßERT WERDEN. DAS INVENTAR IST IM ANGEBOTSPREIS INKLUDIERT. EINE AUFSTELLUNG DES PREISANTEILS AM GESAMTKAUFPREIS WIRD IM RAHMEN DER KAUFVERTRAGSERSTELLUNG DETAILLIERT BERÜCKSICHTIGT.

WEITERE ANGABEN:

- VERFÜGBAR: KURZFRISTIG
- OBJEKTZUSTAND: VOLLSTÄNDIG SANIERT IN 2011, LAUFEND MODERNISIERT , RENOVIERT UND INSTANDGEHALTEN
- QUALITÄT DER AUSSTATTUNG: GEHOBEN
- EIGENER ZUGANG FÜR DIE GÄSTE.

BEI ERNSTHAFTEN INTERESSE, IST EINE ZEITNAHE INNENBESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE MÖGLICH. WEITERE DETAILS ERHALTEN SIE GERNE IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH SOWIE WÄHREND DER BESICHTIGUNG.

Ausstattung

DAS OBJEKT SELBST IST:

- VOLL MÖBLIERT UND MODERN EINGERICHTET MIT SCHICKER UND FUNKTIONELLER THEKE
- TEILÜBERDACHTE SEEBLICKTERRASSE IM GRÜNEN FÜR CA. 25 GÄSTE
- ALLE TECHNISCHEN GERÄTE, SOWIE KLIMATISIERUNG VORHANDEN
- SANIERTE, MODERNE GÄSTE WC'S IM UNTERGESCHOSS
- 8 GÄSTEPARKPLÄTZE, WEITERE PARKMÖGLICHKEITEN IM STRAßENLAND
- 1 TIEFGARAGENEINSTELLPLATZ IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN
- GEM. DES DURCH DIE HAUSGEMEINSCHAFT BESCHLOSSENEN WIRTSCHAFTSPLANS FÜR 2024 BETRÄGT DAS MONATLICHE HAUSGELD 484,-- EUR.

Sonstige Informationen

DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKTANGEBOT ERHALTEN SIE NACH PERSÖNLICHER KONTAKTAUFNAHME IM RAHMEN EINER BESICHTIGUNG.

DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND, ZWISCHENZEITLICHER VERKAUF, DIE AUFGABE DER VERKAUFSABSICHT, SOWIE IRRTUM BLEIBEN VORBEHALTEN. UNSERE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IM ANHANG UND AUF UNSERER HOMEPAGE.

FÜR ANGABEN, DIE VORWIEGEND VON UNSEREM AUFTRAGGEBER STAMMEN, KANN TROTZ GEWISSENHAFTER PRÜFUNG UND RECHERCHE PRINZIPIELL KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN WERDEN. DIES GILT AUCH FÜR SÄMTLICHE FLÄCHENANGABEN, BAURECHTLICHEN ZULÄSSIGKEITEN, ZUSTAND DES OBJEKTES, ETC..

DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES KANN DEN BEIGEFÜGTEN GRUNDRISSEN ENTNOMMEN WERDEN. DER BAULICHE IST-ZUSTAND UND DIE ZEICHNERISCHEN DARSTELLUNGEN KÖNNEN ABWEICHEN.

SOLLTEN SICH MEHRERE INTERESSENTEN GLEICHZEITIG FÜR DIESES OBJEKT ALS KÄUFER BEWERBEN, ERHÄLT DERJENIGE DEN ZUSCHLAG, DER DAS HÖCHSTE GEBOT MIT ENTSPRECHENDER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG INKL. ANFALLENDER KAUFNEBENKOSTEN VORLEGT. MÜNDLICHE VEREINBARUNGEN BEDÜRFEN PRINZIPIELL SCHRIFTLICHER BESTÄTIGUNG. - DIE VOM ERWERBER NACH DEM PARITÄTSPRINZIP VEREINBARTE UND NACH NOTARIELLEM ABSCHLUSS DES KAUFVERTRAGES ZU ZAHLENDE MAKLERGEBÜHR BETRÄGT 3,57% (INKL. 19% MEHRWERTSTEUER) VOM BEURKUNDETEN KAUFPREIS.

FÜR IHRE ANFRAGE VERWENDEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR, WELCHES SIE MÖGLICHST VOLLSTÄNDIG AUSFÜLLEN UND UNS SENDEN. WIR WERDEN UNS KURZFRISTIG MIT IHNEN IN VERBINDUNG SETZEN, SOLLTEN SIE UNS NICHT SCHON VORAB TELEFONISCH, GERNE AUCH MOBIL UNTER TEL. 0173-5410044, KONTAKTIERT HABEN.

HINWEIS: BESICHTIGUNGSTERMINE SIND AUSSCHLIESSLICH ÜBER UNSER BÜRO ABZUSTIMMEN. AUF AUSDRÜCKLICHEN WUNSCH DER EIGENTÜMER BITTEN WIR, VON SPONTANBESUCHEN ABZUSEHEN.