BEI DIESEM MIETANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE SOFORT VERFÜGBARE LAGER- BZW. LOGISTIKHALLE MIT EINER AUSGEWIESENEN LAGERFLÄCHE VON CA. 873,96 M² IN EINEM ÄUßERST REPRÄSENTATIVEN GEWERBEAREAL AUF DER HELTORFER STRAßE IN 40472 DÜSSELDORF-LICHTENBROICH.
ZU DIESEM HALLENANGEBOT GEHÖRT ZUSÄTZLICH EINE CA. 54,20 M² GROßE BÜROFLÄCHE (= 2 BÜRORÄUME), CA. 13,76 M² EXCLUSIV-NEBENFLÄCHEN (= EINE TOILETTE UND EINE EINGERICHTETE TEEKÜCHE) SOWIE CA. 34,82 M² ANTEILIGE GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN, DIE DER MIETSACHE ZUGEORDNET SIND. DIE GESAMTMIETFLÄCHE BETRÄGT DEMNACH CA. 976,74 M².
DA DIE HIER ANGEBOTENE HALLE SEITENS DES VERMIETERS AUSSCHLIESSLICH ALS LAGER- BZW. LOGISTIKFLÄCHE VORGESEHEN IST, BITTEN WIR ZU BEACHTEN, DASS ANFRAGEN FÜR FOLGENDE NUTZUNGEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN:
EINZELVERMIETUNGEN ALS FAHRZEUG-STELLPLÄTZE (Z.B. FÜR WOHNMOBILE), EVENTS, VERANSTALTUNGEN, VERGNÜGUNGSSTÄTTEN, GASTRONOMIE, SPORT- UND SPIELSTÄTTEN, RELIGIÖSE EINRICHTUNGEN, FILMPRODUKTIONEN, ETC..
FÜR WEITERE INFORMATIONEN SOWIE ZUR VEREINBARUNG VON BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEITEN ERWARTEN WIR GERNE IHRE KONTAKTAUFNAHME ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ODER KONTAKTIEREN SIE UNS TELEFONISCH, VORZUGSWEISE UNTER TEL. 0173-5410044.
SOLLTEN SIE WEITERE FLÄCHEN IN DIESEM GEWERBEKOMPLEX IN DÜSSELDORF-LICHTENBROICH BENÖTIGEN, SPRECHEN SIE UNS GERNE AN.
DIE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
DER ENERGIEAUSWEIS FÜR DIESES ANGEBOT LIEGT UNS NOCH NICHT VOR, IST BEI DER VERWALTUNG ANGEFORDERT UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG VORGELEGT.
DIE MONATLICH ABSCHLÄGIGEN BETRIEBSKOSTEN WERDEN VON DER VERWALTUNG JÄHRLICH ABGERECHNET.
EINE VERMIETUNG KANN AUFGRUND DER UNS GEMACHTEN VORGABEN NUR AN GEWERBETREIBENDE ERFOLGEN, DIE VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT SIND.
DIESES ANGEBOT IST FÜR DEN MIETER PROVISIONSPFLICHTIG. SEITENS DES EIGENTÜMERS WIRD EINE MITTEL- BIS LANGFRISTIGE MIETDAUER ERWARTET. DIE MINDESTMIETDAUER BETRÄGT 5 JAHRE.
BEI DEN ANGABEN ZUR MONATLICHEN MIETE UND DEN BETRIEBSKOSTEN HANDELT ES SICH UM BRUTTOBETRÄGE, D.H., DIE GESETZLICHE MEHRWERTSTEUER IN HÖHE VON DERZEIT 19% IST BEREITS BEI GENANNTEN PREISEN INKLUSIVE UND WIRD SELBSTVERSTÄNDLICH IM MIETVERTRAG SEPARAT AUSGEWIESEN.
BEI ZUSTANDEKOMMEN EINES MIETVERTRAGES ERHALTEN WIR VOM MIETER EINE PROVISION, DIE SICH NACH DER VERTRAGSLAUFZEIT RICHTET: BEI VERTRÄGEN BIS ZU 5 JAHREN: 3,0 NETTOMONATSMIETEN, BEI VERTRÄGEN AB 5 JAHREN: 3,5 NETTOMONATSMIETEN, BEI VERTRÄGEN AB 10 JAHREN: 4,0 NETTOMONATSMIETEN. ALS NETTOMONATSMIETE GILT DIE DURCHSCHNITTLICHE NETTOMONATSMIETE AUS DER GESAMTEN VERTRAGSLAUFZEIT. DIE ANGEGEBENEN WERTE VERSTEHEN SICH ZZGL. GESETZLICH GELTENDER MWST. DIE PROVISION IST VERDIENT UND FÄLLIG MIT ZUSTANDEKOMMEN DES MIETVERTRAGS.
DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND, VORBEHALTLICH ZWISCHENZEITLICHER VERMIETUNG BZW. AUFGABE DER VERMIETUNGSABSICHT.
BEI DEN FLÄCHENGRÖSSEN HANDELT ES SICH UM CA.-ANGABEN. DIE HIER EINGESTELLTEN FLÄCHENDEFINITIONEN SIND MIT GRÖSSTER SORGFALT RECHERCHIERT, ERHEBEN JEDOCH NICHT DEN ANSPRUCH AUF ALLEINGÜLTIGKEIT UND WERDEN LEDIGLICH UNVERBINDLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT. - EBENSO SEI DARAUF HINGEWIESEN, DASS DIE ANGABEN IN DIESEM EXPOSÉ AUSSCHLIESSLICH AUF DEN UNS VOM VERMIETER ÜBERMITTELTEN UNTERLAGEN UND INFORMATIONEN BASIEREN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KANN VON UNS PRINZIPIELL KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN WERDEN. - BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE RECHTLICHEN HINWEISE UNTER https://WWW.IMMOBILIENSCOUT24.DE/AGB.HTML.
ES GELTEN UNSERE AGB, DIE SIE IM PDF-ANHANG BZW. AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN.
DIE LIEGENSCHAFT BEFINDET SICH IN 40472 DÜSSELDORF-LICHTENBROICH AUF DER HELTORFER STRAßE, NUR WENIGE FAHRMINUTEN ZUM DÜSSELDORFER AIRPORT SOWIE ZUR AUTOBAHN A 52 UND A 44 ENTFERNT. HIERÜBER ERSCHLIESST SICH EINE OPTIMALE ANBINDUNG AN DAS RUHRGEBIET SOWIE DIE NIEDERLANDE.
Autobahn 3 km | Zentrum 10 km
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