MITTEN IN KR-FISCHELN – CA. 253 QM BEHEIZTE LAGER-/ PRODUKTIONSFLÄCHE – EHEMALIGE DRUCKEREI

MITTEN IN KR-FISCHELN – CA. 253 QM BEHEIZTE LAGER-/ PRODUKTIONSFLÄCHE – EHEMALIGE DRUCKEREI

47807 Krefeld, Fischeln, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    Kölner Straße 496
    47807 Krefeld, Fischeln
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    2.439 m²
  • Gesamtfläche ca.
    253,25 m²
  • Lagerfläche ca.
    253,25 m²
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomieten inkl. 19% MwSt. bzw. siehe unter Provisionshinweis
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Steinboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf Strom
    25,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    163,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Mietangebot um eine ca. 200 qm große Lager- bzw. Produktionsfläche mit ca. 53,25 qm Büro- und Sozialräumen. Diese Einheit wurde zuletzt als Druckerei genutzt. Von der Kölner Straße aus erreicht man das Objekt über eine Durchfahrt die zur rückwärtigen Seite des Gebäudes führt. Dort befindet sich der Eingang und die Rampen-Andienung. Das Gebäude wurde 1973 erbaut, seitdem wird es stetig gepflegt und modernisiert. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung.

Sonstige Informationen

Bei allen Größenangaben handelt es sich um ca.-Angaben, die auf Mitteilungen des Eigentümers beruhen und erfolgen ohne unsere Gewähr für Richtigkeit. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. Alle genannten Preise und Angaben zur Miete und den Nebenkosten verstehen sich pro Monat (Brutto für Netto). Zur Abstimmung von Objekt-Besichtigungen sowie zur Überbringung ausführlicher Unterlagen, Pläne und zwecks Erteilung aller Informationen gem. § 34c der Gewerbeordnung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Anhang.

Lage

Diese Lagerfläche befindet sich auf der Kölner Straße in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Krefeld-Fischeln, der Hauptachse des Verkehrs zwischen dem Zentrum Krefeld´s und Fischeln mit weiterer Anbindung an die BAB44. Die Autobahn befindet sich in ca. 2,8 km Entfernung zum Objekt. Das Zentrum von Krefeld-Fischeln verfügt über diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Bäckereien und andere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.Vor dem Objekt fährt die Straßenbahnlinie 041, die eine viel genutzte Verbindung zum und vom Krefelder Zentrum darstellt. Parken: Das Gesamtobjekt auf einem ca. 2.439 qm großen Areal verfügt über einen asphaltierten Parkplatz mit insgesamt 24 PKW-Stellplätzen.

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