CA. 450 QM BEHEIZBARE LAGERFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON KR-FISCHELN – EVENTUELL FÜR IHRE OLDTIMER?!

CA. 450 QM BEHEIZBARE LAGERFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON KR-FISCHELN – EVENTUELL FÜR IHRE OLDTIMER?!

47807 Krefeld, Lagerfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3
  • Adresse
    Kölner Straße 496
    47807 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.439 m²
  • Gesamtfläche ca.
    450 m²
  • Lagerfläche ca.
    450 m²
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    reserviert
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Nettomieten inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.050,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf Strom
    25.30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    163.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    25.30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    163.70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Mietangebot um eine großzügige Lagerfläche im Kellergeschoss eines auf der Kölner Straße gelegenen Objektes mit einem Areal von ca. 2.439 qm.Das Gebäude wurde 1973 erbaut, wird seitdem stetig gepflegt und laufend modernisiert. Von der Straße aus führt ein Zugang mit Treppenabgang in die Räumlichkeiten, die früher als Gaststätte mit Kegelbahn genutzt wurde. Die Kegelbahn wurde vor einigen Jahren komplett entfernt, der Gastraum verfügt noch über Möblierung, wie z.B. Tische und Bestuhlung. Zur hier angebotenen Lagerfläche gehören weiterhin Toiletten im Erdgeschoss, zu erreichen über eine eigene Treppe nach oben.Eine weitere Zugangsmöglichkeit befindet sich auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes. Von hier gelangt man über eine Einfahrt (=Rampe) nach unten zum Stahltor der Lagerfläche. Die Raumhöhe der Lagerfläche beträgt bis hin zum früheren Gastraum ca. 2,62 m.Es bietet sich hier viel Lager- oder Stellfläche für ca. 15 PKW´s. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Beheizt wird das Objekt durch die Gaszentralheizung des Hauses.

Sonstige Informationen

Bei allen Größenangaben handelt es sich um ca.-Angaben, die auf Mitteilungen des Eigentümers beruhen und erfolgen ohne unsere Gewähr für Richtigkeit. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. Alle genannten Preise und Angaben zur Miete und den Nebenkosten verstehen sich pro Monat (Brutto für Netto). Zur Abstimmung von Objekt-Besichtigungen sowie zur Überbringung ausführlicher Unterlagen, Pläne und zwecks Erteilung aller Informationen gem. § 34c der Gewerbeordnung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Anhang.

Lage

Die Lagerfläche befindet sich auf der Kölner Straße in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Krefeld-Fischeln, der Hauptachse des Verkehrs zwischen dem Zentrum Krefeld´s und Fischeln mit weiterer Anbindung an die BAB44. Die Autobahn befindet sich in ca. 2,8 km Entfernung zum Objekt. Das Zentrum von Krefeld-Fischeln verfügt über diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, banken, Bäckereien und andere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.Zu beiden Straßenseiten der Kölner Straße befinden sich bekannte Lebensmittel-Discounter in unmittelbar fußläufig erreichbarer Entfernung. Vor dem Objekt fährt die Straßenbahnlinie 041, die eine viel genutzte Verbindung zum und vom Krefelder Zentrum darstellt.Parken: Das Gesamtobjekt verfügt über einen asphaltierten Parkplatz mit ca. 24 PKW-Stellplätzen.

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