EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN – IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN – IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

47799 Krefeld, Einfamilienhaus zur Miete

EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Gebäudeansicht EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - zum Innenhof EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Lage im Hof EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Innenhof EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Grundriss EG EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Eingang EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Wohnen/Büro im EG EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Gäste-WC im EG EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Treppenaufgang EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Grundriss 1.OG EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Wohnen/Büro im OG EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Flur im 1.OG EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Küche EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Büro/Zimmer vorne EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Badezimmer EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Büro/Zimmer links EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Büro/Zimmer mitte EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Hobby- bzw. Lagerraum Blick2 EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - Hobby- bzw Lagerraum EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN - IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - IMMOBILIEN VAN RANSBEEK

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    42
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hardenbergstraße 53
    47799 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.800 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    380,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    76.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    76.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Mietangebot eines Wohn- bzw. Büroobjektes handelt es sich um ein in 1991 errichtetes Haus, welches sich im Innenhof eines 7-Parteien Patrizierhauses befindet. Die Fläche des Innenhofes ist komplett gepflastert und sauber angelegt.
Das Objekt erreicht man durch die Toreinfahrt des Vorderhauses. Hier befinden sich weiterhin zwei Gewerbehallen und diverse Garagen.
Dieses Objekt ist ideal für einen Gewerbetreibenden, der dieses Haus komplett als Büro oder o.ä. nutzen will, oder, ideal für denjenigen, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen will...oder aufgrund des Platzangebotes plant, dort nur zu wohnen.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über zwei Geschosse mit eigenem Eingang. Zur Aufteilung und Ausstattung:
Im Erdgeschoss:
- eigener Eingang mit zwei Gäste-WC´s und einem Duschraum- großzügiger Wohn
- bzw. Büroraum mit Abstellraum
- Treppenaufgang zum Obergeschoss,
im Obergeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- ein großzügiger Wohn
- bzw. Büroraum wie im EG- Küche mit Balkon
- Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und Wanne
- drei Schlafzimmer bzw. Büroräume
- großzügiger Hobby- bzw. Lagerraum.
Sämtliche Flächen/Räume sind entweder mit Fliesen oder mit Laminatboden verlegt, verfügen über Kunststoff- oder Dachfenster mit Isolierverglasung.
Das Objekt wird mit einer eigenen Gastherme beheizt, wobei die Kosten des Gasverbrauchs abschlägig in den Betriebskosten inkludiert sind und der tatsächliche Verbrauch über die jährliche Betriebskostenabrechnung abgerechnet wird. Kabelfernsehen ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns telefonisch bzw. per Kontaktformular.
Eine Mindestmietzeit von vier Jahren ist wünschenswert.
Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. - Das Zustandekommen eines Mietverhältnises erfordert den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages, mündliche Nebenabreden bedürfen schriftlicher Bestätigung.
Für sämtliche Angaben, die ausschließlich von unserem Auftraggeber bzw. vom Eigentümer stammen, können wir trotz gewissenhafter Prüfung prinzipiell keine Gewähr übernehmen, Irrtum vorbehalten.
Das Objekt wird, wie zu besichtigen, übergeben.

Lage

Zentrale, citynahe Lage zur Krefelder Innenstadt, aber trotzdem ruhig gelegen.

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