EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN – IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

EFH MIT VIEL PLATZ, CITYNAH & RUHIG GELEGEN – IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

47799 Krefeld, Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    42
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Hardenbergstraße 53
    47799 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    199,51 m²
  • Grund­stück ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    25,97 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Kaution
    3 MM
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch
    76,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Mietangebot eines Wohn- bzw. Büroobjektes handelt es sich um ein in 1991 errichtetes Haus, welches sich im Innenhof eines Patrizierhauses befindet. Die Fläche des Innenhofes ist komplett gepflastert und sauber angelegt.
Das Objekt erreicht man durch die Toreinfahrt des Vorderhauses. Hier befinden sich weiterhin zwei Gewerbehallen und diverse Garagen.
Dieses Objekt ist ideal für einen Gewerbetreibenden, der dieses Haus komplett als Büro oder o.ä. nutzen will, oder, ideal für denjenigen, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen will oder, aufgrund des Platzangebotes plant, dort nur zu wohnen.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über zwei Geschosse mit eigenem Eingang. Zur Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
- eigener Eingang mit zwei Gäste-WC´s und einem Duschraum- großzügiger Wohn
- bzw. Büroraum mit Abstellraum
- Treppenaufgang zum Obergeschoss,

Obergeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- ein großzügiger Wohn
- bzw. Büroraum wie im EG- Küche mit Balkon
- Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und Wanne
- drei Schlafzimmer bzw. Büroräume
- großzügiger Hobby- bzw. Lagerraum.

Sämtliche Flächen/Räume sind entweder mit Fliesen oder mit Laminatböden verlegt, verfügen über Kunststoff- oder Dachfenster mit Isolierverglasung.

Das Objekt wird mit einer eigenen Gastherme beheizt, wobei die Kosten des Gasverbrauchs abschlägig in den Betriebskosten inkludiert sind und der tatsächliche Verbrauch über die jährliche Betriebskostenabrechnung abgerechnet wird. Kabelfernsehen ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns telefonisch bzw. per Kontaktformular.
Eine Mindestmietzeit von vier Jahren ist wünschenswert.
Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. - Das Zustandekommen eines Mietverhältnises erfordert den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages, mündliche Nebenabreden bedürfen schriftlicher Bestätigung.
Für sämtliche Angaben, die ausschließlich von unserem Auftraggeber bzw. vom Eigentümer stammen, können wir trotz gewissenhafter Prüfung prinzipiell keine Gewähr übernehmen, Irrtum vorbehalten.
Das Objekt wird, wie zu besichtigen, übergeben.

Hinweis: Für die Bewerbung zur Anmietung ist eine einwandfreie SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis erforderlich. Mietzahlungen und Bürgschaften durch ARGE und Jobcenter können aufgrund der uns gemachten Vorgaben nicht berücksichtigt werden!

Lage

Zentrale, citynahe Lage zur Krefelder Innenstadt, aber trotzdem ruhig gelegen.

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