KR-MOLTKEPLATZ – TOP STUDIO-MAISONETTE-WOHNUNG FÜR DEN ANSPRUCHSVOLLEN SINGLE

KR-MOLTKEPLATZ – TOP STUDIO-MAISONETTE-WOHNUNG FÜR DEN ANSPRUCHSVOLLEN SINGLE

47799 Krefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marc van Ransbeek, IMMOBILIEN MARC VAN RANSBEEK

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    61
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Moltkeplatz 15
    47799 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    2 Kaltmieten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    169,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 169,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für die anspruchsvolle Einzelperson mittleren Alters! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vollständig renovierte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in einem top gepflegten Patrizierstadthauses, vis-á-vis das "Gymnasium am Moltkeplatz". - Dieses Haus hat damals nach Kernsanierung einen Architekturpreis gewonnen und wurde sogar in der Wohnzeitschrift "Schöner Wohnen" vorgestellt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum, der sich von der Straßenseite bis zur Gartenseite des Hauses erstreckt, ein geschmackvoll weiß gefliestes Duschbad, eine zum Wohnraum geöffnete, eingerichtete Küche und ein zu den Gärten nach hinten gelegenes Schlaf- bzw. Ankleidezimmer mit Balkon.
Die DG-Spitze ist als zusätzlicher Raum ausgebaut und mittels der im Wohnraum befindlichen Treppe zu erreichen.
Genießen Sie nach vorne die herrliche Aussicht auf den Moltkeplatz mit dem traditionsreichen Gebäude des "Gymnasiums am Moltkeplatz" und den Blick in die Kulisse der rückwärtigen Gärten.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist bereits bezugsfrei. Es wird vollständig renoviert übergeben.
Vorsorglich sei darauf hingewiesen, dass es sich hierbei um ein freibleibendes Mietangebot handelt, d.h., zwischenzeitliche Vermietung bzw. die Aufgabe der Vermietungsabsicht seitens des Eigentümers bleiben vorbehalten.
Für sämtliche Angaben, die vom Eigentümer des Objektes stammen, kann trotz gewissenhafter Prüfung unsererseits prinzipiell keine Gewähr übernommen werden, Irrtum bleibt vorbehalten.
Das Zustandekommen eines Mietverhältnisses bedingt den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages. Mündliche Nebenabreden erfordern prinzipiell schriftliche Bestätigung.
Gerne würden wir Ihnen dieses hoch interessante Mietangebot persönlich präsentieren. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir Sie, dieses möglichst vollständig mit Ihren Angaben auszufüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage

Dieses Patrizierhaus liegt zentral im beliebten Krefelder Bismarckviertel. Der nahe gelegene Bismarckplatz und die unweit erreichbare Uerdinger Straße bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto fahren Sie in 5 Minuten in die Krefelder Innenstadt oder Sie nutzen den ÖPNV mit seinen in wenigen Gehminuten erreichbaren Haltestellen.
In 5 Radminuten erreichen Sie den Krefelder Stadtwald mit einem wunderschönen Biergarten, einem Weiher und der weit über die Grenzen der Stadt bekannten Krefelder Rennbahn. Dort befindet sich auch der Golfklub des Stadtwaldes.
In ca. 25 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®