KR-NEUER WEG – FÜR EINZELPERSON ODER PAAR – TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IM HOCHPARTERRE

KR-NEUER WEG – FÜR EINZELPERSON ODER PAAR – TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IM HOCHPARTERRE

47803 Krefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marc van Ransbeek, IMMOBILIEN MARC VAN RANSBEEK

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    139
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neuer Weg 93
    47803 Krefeld
  • Wohnfläche ca.
    74,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    3 MM

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BEI DIESEM MIETANGEBOT, VORZUGSWEISE FÜR DIE ANSPRUCHSVOLLE EINZELPERSON ODER DAS ANSPRUCHSVOLLE PAAR, HANDELT ES SICH UM EINE AUSGESPROCHEN SCHÖNE 2-ZIMMER-HOCHPARTERRE-WOHNUNG MIT TERRASSE IN EINER IN 1995 NEU ERRICHTETEN, GEPFLEGTEN EIGENTUMSWOHNANLAGE. DAS HAUS, IN DEM SICH DIE WOHNUNG BEFINDET, UMFASST NUR 6 EINHEITEN.

DURCH DEN "GLASANBAU" AM OBJEKT, IN DEM SICH DIE ESSECKE DER KÜCHE DER WOHNUNG BEFINDET, BEKOMMT DIE WOHNUNG EINEN GEWISSEN, INDIVIDUELLEN TOUCH.

EINE TREPPE AN DER LOGGIA DER WOHNUNG FÜHRT IN DIE VON DER VERWALTUNG DER HAUSGEMEINSCHAFT GEPFLEGTEN GRÜNANLAGE DES OBJEKTES.

ZU DER WOHNUNG GEHÖRT EIN FEST ZUGEORDNETER TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND
EIN CA. 5.50 QM GROSSER, ABGETRENNTER KELLERABSTELLRAUM. EIN WASCH- UND TROCKENRAUM, SOWIE EIN FAHRRADRAUM KÖNNEN IM KELLER MITBENUTZT WERDEN.

Ausstattung

DIE WOHNUNG IST MIT DOPPELVERGLASUNG, ROLLLÄDEN UND EINER FUSSBODENHEIZUNG AUSGESTATTET.

DIE BÖDEN IN DIELE, BAD UND KÜCHE SIND MIT HELLEN FLIESEN, IN WOHN- UND SCHLAFRAUM EINHEITLICH MIT LAMINATBÖDEN VERLEGT.

IM BAD MIT FENSTER BEFINDEN SICH EINE WANNE, EINE DUSCHE, EIN HÄNGE-WC UND EIN WASCHTISCH.

DIE KÜCHENZEILE (SIEHE ABBILDUNG) GEHÖRT NICHT ZUR MIETSACHE.

DIE WOHNUNG WIRD NACH AUSZUG DER JETZIGEN MIETERIN KOMPLETT GERÄUMT ÜBERGEBEN.

Sonstige Informationen

DIE WOHNUNG WIRD RAUFASER WEISS GESTRICHEN ÜBERGEBEN.

DA DIE WOHNUNG NOCH BEWOHNT IST, SIND BESICHTIGUNGSTERMINE AUSSCHLIESSLICH ÜBER UNSER BÜRO ZU VEREINBAREN. WIR BITTEN AUF WUNSCH DER DERZEITIGEN MIETERIN VON SPONTANBESUCHEN ABZUSEHEN. - ZÖGERN SIE NICHT, EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESES AUSGESPROCHEN SCHÖNE OBJEKT ABZUSTIMMEN.

VORSORGLICH SEI DARAUF HINGEWIESEN, DASS FÜR ANGABEN, DIE VOM EIGENTÜMER STAMMEN, VON UNSEREM BÜRO KEINERLEI HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN KANN. ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG UND IRRTUM BLEIBEN VORBEHALTEN.

HINWEIS: FÜR DIE ANMIETUNG IST EIN EINWANDFREIER BONITÄTS- UND EINKOMMENSNACHWEIS ERFORDERLICH. DIE EIGENTÜMER ERWARTEN EINE MINDESTMIETDAUER VON 3 JAHREN MIT EINEM ENTSPRECHEND MIETVERTRAGLICH VEREINBARTEN KÜNDIGUNGSVERZICHT. HAUSTIERHALTUNG IST NICHT ERWÜNSCHT.

Lage

RUHIGE ANLIEGERSTICHSTRASSE DES NEUER WEGS UNWEIT ZUM EHEMALIGEN STADTHAUS, DEM EISSTADION UND ZUR STADTMITTE KREFELDS.

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