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Individuelle Hochparterrewohnung mit einem aufwändig, als zusätzlichem Wohnbereich/Schlafbereich ausgebautem Souterrain in einem gepflegten Wohn- und Geschäfthaus, erbaut ca. 1911 mit einer hervorragenden Hausgemeinschaft, die vorwiegend aus Büros besteht.
Der Ausbau des Souterrains mit separatem Duschbad erfolgte Anfang der 90-iger Jahre; sämtliche Fenster sind isolierverglast, die Wände sind weitgehend mit Rauhfaser tapeziert, der Wohnraum ist glatt verputzt. Die Fenster sind im Hochparterre mit Sprossenunterteilung in Holz gefertigt, weiß gestrichen und mit Rolläden versehen. Die Befensterung verspricht viel Helligkeit; die Küche wurde mit einem Wintergarten erweitert, von dort aus gelangt man in den alleinig von dieser Wohneinheit nutzbaren Garten. Das Bad auf dieser Ebene ist innenliegend, weiß gefliest, mit zwei Waschtischen, Wanne, Dusche und Toilette ausgestattet.
Im Hochparterre-Bereich ist der Wohnraum und das runde Zimmer mit Parkett ausgelegt, die restliche Ebene (Diele, Bad und Küche mit dem Wintergarten) mit weißer Fliese.
Der Souterrainbereich ist verlegefertig für z.B. Teppichboden, das zweite Bad dort ist in grau weiß gehalten und mit Dusche, Waschtisch und Toilette eingerichtet. Es verfügt über Fenster.
Diese Wohnung ist geeignet für ein Paar, welches dieses Ambiente zu schätzen weiß; sie kann durchaus auch von einem Single bewohnt werden, der sich hier sein eigenes Reich schafft.
Vom Wintergarten der Küche erreicht man den zur Wohnung gehörenden Garten zur Hofseite. Hier kann man den Blick auf eine gepflegte Kulisse genießen und im Sommer ungestört lauschige Nächte verbringen.Teppichboden im Souterrainbereich ist vom Mieter einzubringen! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung. Die Gasversorgung für die Etagenheizung ist nicht Bestandteil der Betriebskosten und ist sind von der Mietpartei bei den Versorgern selbst zu beziehen. Ein Abstellraum und eine eigene Waschküche mit der Heizungsversorgung im Souterrain gehört selbstverständlich zur Mietsache.
Es handelt sich um ein freibleibendes Mietangebot, zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten!
Gute Verkehrsanbindung in vorwiegend durchgrünter Lage unweit zum Bismarckplatz und unweit zum Krefelder Zentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten.
von-Beckerath-Platz 4, 47799 Krefeld, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
