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IDEAL FÜR DEN LIEBHABER DES AUßERGEWÖHNLICHEN WOHNENS!!!
BEI DIESEM MIETANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE AUSGEFALLENE 2-RAUM-LOFTWOHNUNG MIT TERRASSE IM ERDGESCHOSS EINES ÄUSSERST GEPFLEGTEN ALTBAUS VON CA. 1900 IM HERZEN VON KREFELD-UERDINGEN. AB CA. 2014 WURDE DAS GESAMTE OBJEKT SANIERT/MODERNISIERT.
DIE WOHNFLÄCHE DER HIER ANGEBOTENEN WOHNUNG BETRÄGT CA. 150 QM. DIE LAGE DER WOHNUNG ORIENTIERT SICH AUSSCHLIEßLICH RICHTUNG GARTEN.
SCHON BEIM BETRETEN DES HAUSES FÄLLT DER HAUSFLUR MIT SEINER ZEITGESCHICHTLICHEN GESTALTUNG AUF.
DIE WOHNUNG SELBST BETRITT MAN ÜBER EINE GROßZÜGIGE EINGANGSDIELE. DIE WAND RECHTS ZEIGT UNBEHANDELTES ROTKLINKERMAUERWERK.
ÜBER WENIGE STUFEN GELANGT MAN VON DORT IN DEN ETWAS HÖHER GELEGENEN, TAGESLICHT DURCHFLUTETEN WOHNRAUM MIT SEINER GARTENSEITIGEN FENSTERANLAGE UND EINEM MITTIG PLATZIERTEN KAMIN.
VOM HINTEREN BEREICH DES WOHNRAUMS GEHT LINKS DER OFFENE KÜCHENBEREICH AB. RECHTS BEFINDET SICH EINE WEITERE WOHNUNGSTÜR, DURCH DIE MAN IN DAS TREPPENHAUS DES HINTEREN FLÜGELGEBÄUDES GELANGEN KANN.
IM VORDEREN BEREICH DES WOHNRAUMS NEBEN DER EINGANGSDIELE BEFINDET SICH EINE FLÜGELTÜR. HIERDUCH GELANGT MAN IN DEN WENIGE STUFEN TIEFER GELEGENEN, ÜBERDURCHSCHNITTLICH GROßEN SCHLAFRAUM MIT NISCHE UND PLATZ FÜR Z.B., WIE ZU BESICHTIGEN, UM EINE BÜROECKE EINZURICHTEN.
DURCH EINE GLASSCHIEBETÜR GELANGT MAN IN DAS BADEZIMMER DER WOHNUNG MIT SEINEM BODENTIEFEN DUSCHBEREICH, EINER TOILETTE UND EINEM WASCHTISCH. HIER BEFINDEN SICH ANSCHLÜSSE FÜR DEN BETRIEB EINER WASCHMASCHINE.
GARTENSEITIG BEFINDET SICH DIE GROßZÜGIGE TERRASSE DER WOHNUNG. SIE IST SÜDAUSGERICHTET UND ERLAUBT DEN BLICK IN DEN SÜDLÄNDISCH ANMUTENDEN INNENHOF-GARTEN, DEM "PATIO". DIESER IST MIT IMMERGRÜNEM BUSCHWERK UND KIESELSTEINEN ANGELEGT, MITTIG PLATZIERT EIN ZIERTEICH MIT BEPFLANZUNG UND WASSERSPIEL. - DER GARTEN DIENT AUSSCHLIEßLICH ZU ZIERZWECKEN.
DIE WOHNUNG IST BIS AUF DAS BAD UND IM BEREICH DES OFFENEN KAMINS MIT EINEM BODENBELAG IN EDLER HOLZOPTIK VERLEGT. DIE WÄNDE SIND GLATT VERPUTZT UND WEIß GESTRICHEN. DIE RÄUME VERFÜGEN TEILWEISE ÜBER LED-EINBAUSTRAHLER.
BEHEIZT WIRD DAS GEAMTE OBJEKT ÜBER EINE IN 2020 ERNEUERTE GAS-ZENTRALHEIZUNG, DIE WARMWASSERBEREITUNG IM BAD ERFOLGT ÜBER EINEN ELEKTR. DURCHLAUFERHITZER.
DIE IN DER WOHNUNG BEFINDLICHEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE KÖNNEN BEI INTERESSE GEGEN ABSTAND ÜBERNOMMEN WERDEN.
DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG KANN KURZFRISTIG NACH INDIVIDUELLER VEREINBARUNG ERFOLGEN, DIE ÜBERGABE ERFOLGT IM RENOVIERTEN ZUSTAND. SEITENS DES EIGENTÜMERS IST EINE LÄNGERFRISTIGE VERMIETUNG GEWÜNSCHT. EIN KÜNDIGUNGSVERZICHT VON VIER JAHREN IST VORGESEHEN.
VORSORGLICH SEI DARAUF HINGEWIESEN, DASS ES SICH HIER UM EIN FREIBLEIBENDES MIETANGEBOT HANDELT, D.H., ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG BZW. DIE AUFGABE DER VERMIETUNGSABSICHT SEITENS DES EIGENTÜMERS BLEIBT VORBEHALTEN.
FÜR SÄMTLICHE ANGABEN, DIE VOM EIGENTÜMER DES OBJEKTES STAMMEN, KANN TROTZ GEWISSENHAFTER PRÜFUNG UNSERERSEITS PRINZIPIELL KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN WERDEN, IRRTUM BLEIBT VORBEHALTEN.
DAS ZUSTANDEKOMMEN EINES MIETVERHÄLTNISSES BEDINGT DEN ABSCHLUSS EINES SCHRIFTLICHEN MIETVERTRAGES. MÜNDLICHE NEBENABREDEN ERFORDERN PRINZIPIELL SCHRIFTLICHE BESTÄTIGUNG.
HINWEIS: FÜR DIE BEWERBUNG ZUR ANMIETUNG IST EINE EINWANDFREIE SCHUFA-AUSKUNFT UND EIN EINKOMMENSNACHWEIS ERFORDERLICH.
GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN DIESES INTERESSANTE MIETANGEBOT. BESICHTIGUNGEN ERFOLGEN AUSSCHLIESSLICH NACH VORHERIGER TERMINABSPRACHE MIT UNSEREM BÜRO.
GERNE ERWARTEN WIR IHRE KONTAKTAUFNAHME.
IM HERZEN VON KREFELD-UERDINGEN AUF DER BURGSTRASSE, UNWEIT ZUM UERDINGER MARKTPLATZ UND ZUR RHEINPROMENADE.
Autobahn 2,50 km
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