DORTMUND-NORD – KESSELSTRAßE – SEHR GEPFLEGTE 3 ZKDB-WOHNUNG IM 1. OG AB 01. DEZEMBER 2018 VERFÜGBAR

DORTMUND-NORD – KESSELSTRAßE – SEHR GEPFLEGTE 3 ZKDB-WOHNUNG IM 1. OG AB 01. DEZEMBER 2018 VERFÜGBAR

44147 Dortmund / Innenstadt-Nord, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    30
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kesselstrasse 47
    44147 Dortmund / Innenstadt-Nord
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    73,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 MM
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch
    180,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 180,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

HIER KÖNNEN SIE IM NORDEN VON DORTMUND GEPFLEGT WOHNEN!!

Äußerst gepflegte 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, gepflegte Laminatböden, weiß gestrichene Wände, Diele und Duschbad, iosverglaste Fenster, etc..

Zur Aufteilung:

- großzügige Diele
- helles Wohnzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch
- großzügiger Küchenraum
- großes Schlafzimmer
- zweites Schlafzimmer z.B. als Büro nutzbarer Raum
- ein Abstellraum im Keller
- für den Betrieb einer Waschmaschine gibt es einen Anschluss im Badezimmer
- PKW-Stellplätze sind im Hof verfügbar und mietbar.

Dieses Wohnungsangebot ist ideal für den berufstätigen Single oder das berufstätige Paar. Eine einwandfreie Schufa-Selbstauskunft mit den letzten drei Gehaltsnachweisen wird zur Bewerbung erwartet. Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Beheizt wird die Wohnung über eine in der Wohnung befindliche Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. Der Gasbezug hierfür ist nicht Bestandteil der Betriebskosten und ist vom Mieter selbst mit den Versorgern abzurechnen.

Ausstattung

Hinweis: Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache, kann allerdings, so wie zu besichtigen, nach individueller Vereinbarung vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung in Höhe von VB 600,-- EUR günstig übernommen werden.

Sonstige Informationen

Vorsorglich sei darauf hingewiesen, dass es sich hier um ein freibleibendes Mietangebot handelt, d.h., zwischenzeitliche Vermietung bzw. die Aufgabe der Vermietungsabsicht seitens der Eigentümer bleibt vorbehalten.
Für sämtliche Angaben, die vom Eigentümer des Objektes stammen, kann trotz gewissenhafter Prüfung unsererseits prinzipiell keine Gewähr übernommen werden, Irrtum bleibt vorbehalten.
Das Zustandekommen eines Mietverhältnisses bedingt den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages. Eigentümerseits ist eine längerfristige Vermietung gewünscht. Mündliche Nebenabreden erfordern prinzipiell schriftliche Bestätigung.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Mietangebot. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme. Das Kontaktformular füllen Sie bitte möglichst vollständig mit Ihren Angaben aus. Wir werden uns mit Ihnen nach Erhalt zeitnah in Verbindung setzen.

Lage

Die Kesselstrasse ist eine Wohn-/Anliegerstraße in einem Wohn-/Mischgebiet nordwestlich des Zentrums von Dortmund.

Die Entfernung zur Innenstadt mit dem Hauptbahnhof beträgt ca. 1,0 - 1,5 km. Haltestellen öffentlicher Nahverkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über gute, moderne Strassenanbindung an die Hauptverkehrswege, wie die Autobahn A 44 und weiter nördlich die A 2, und über ein weitläufiges Bundes- und Landesstraßennetz sind alle Stadtteile von Dortmund, die Nachbarstädte des Ruhrgebietes sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf und Flughäfen gut erreichbar.

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