KR-BISMARCKVIERTEL – STADTNAHE & HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA – FÜR MAX. 2 PERSONEN GEEIGNET

KR-BISMARCKVIERTEL – STADTNAHE & HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA – FÜR MAX. 2 PERSONEN GEEIGNET

47799 Krefeld, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    40
  • Objekttypen
  • Adresse
    Viktoriastraße 123
    47799 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    vor November 2019
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.190 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    835,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    182.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    182.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia, Küche, Diele und weißem Wannenbad mit WC an. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet und wurde kürzlich komplett renoviert. Sie befindet sich in einem gepflegten MFH mit 6 Parteien. Die Bewohnerstruktur ist sehr angenehm und ruhig.

Ausstattung

Wohnzimmer mit eingebauten Deckenstrahlern, Büro-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit einem ca. 2,70 m breitem Einbauschrank, Loggia.
Vorwiegend ist die Wohnung mit terracottafarbenen Fliesen verlegt, im Schlafzimmer befindet sich ein heller Laminatboden in Holzoptik. Die gesamte Wohnung ist Raufaser weiss gestrichen, das Holzwerk weiss lackiert, Fensteranlagen mit Aluminiumrahmen und Isolierverglasung, Kabel-TV.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer in 2014 erneuerten Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels elektr. Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradunterstand befindet sich auf dem Hof.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird derzeit noch vom Vormieter genutzt, eine Besichtigung kann daher nur nach Vereinbarung über unser Büro erfolgen.
Es handelt sich um ein freibleibendes Mietangebot, d.h., zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Für Angaben, die vom Eigentümer stammen, kann prinzipiell keine Gewähr übernommen werden.
Für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses bedingt den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages mit den Eigentümern. Mündliche Nebenabreden gelten nur in Verbindung einer schriftlicher Bestätigung.

Hinweis: Für die Bewerbung zur Anmietung ist eine einwandfreie SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis erforderlich. Mietzahlungen und Bürgschaften durch ARGE und Jobcenter können aufgrund der uns gemachten Vorgaben nicht berücksichtigt werden!

Lage

Gewachsene zentrumsnahe Lage am Bismarckviertel. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Krefeld-Zentrum bzw. in Richtung Krefeld-Uerdingen.

Direktanfrage

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