*VERMIETET* KR-UERDINGEN – WOHNUNG IM 1.OG EINES GEPFLEGTEN ALTBAUS MIT ANGENEHMER BEWOHNERSTRUKTUR

*VERMIETET* KR-UERDINGEN – WOHNUNG IM 1.OG EINES GEPFLEGTEN ALTBAUS MIT ANGENEHMER BEWOHNERSTRUKTUR

47829 Krefeld / Uerdingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marc van Ransbeek, IMMOBILIEN MARC VAN RANSBEEK

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    107
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Burgstrasse 8
    47829 Krefeld / Uerdingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    115,22 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    3 KM

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    187,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 187,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*VERMIETET* IDEAL FÜR DEN LIEBHABER DES GERÄUMIGEN WOHNENS!!!

BEI DIESEM MIETANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE ZWECKMÄßIG AUFGETEILTE 5-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS EINES ÄUSSERST GEPFLEGTEN ALTBAUS VON CA. 1900 IM HERZEN VON KREFELD-UERDINGEN. AB CA. 2014 WURDE DAS GESAMTE OBJEKT LAUFEND SANIERT/MODERNISIERT, DIE WOHNUNG SELBST IN 2018.

DIE WOHNFLÄCHE DER HIER ANGEBOTENEN WOHNUNG BETRÄGT CA. 115,22 QM.

Ausstattung

5-ZIMMERWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG, LAMINATBÖDEN IN HOLZOPTIK, WEISS GESTRICHENE WÄNDE.

ZUR AUFTEILUNG:

- DIELE
- 5 ZIMMER INKL. WOHNZIMMER
- WOHNKÜCHE
- TAGESLICHTBAD MIT WANNE, TOILETTE UND WASCHTISCH
- ABSTELLRAUM
- ISOVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER.

EINE WASCHMASCHINE MÜSSTE IN DER KÜCHE ODER DEM BAD INTEGRIERT WERDEN, DA DER HISTORISCHE GEWÖLBEKELLER ÜBER KEINE WASCHKÜCHE VERFÜGT. EINE ABSTELLMÖGLICHKEIT FÜR FAHRRÄDER BIETET DER INNENHOF DER WOHNANLAGE.

BEHEIZT WIRD DAS GESAMTE OBJEKT ÜBER EINE IN 2020 ERNEUERTE GAS-ZENTRALHEIZUNG, DIE WARMWASSERBEREITUNG IN BAD UND KÜCHE ERFOLGT ÜBER ELEKTR. DURCHLAUFERHITZER. KABEL-TV IST VORHANDEN.

Sonstige Informationen

DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG KANN ZUM 01. OKTOBER 2023 NACH INDIVIDUELLER VEREINBARUNG EVTL. AUCH SCHON ZUM 01. SEPTEMBER 2023 ERFOLGEN. DIE ÜBERGABE ERFOLGT IM GERÄUMTEN UND RENOVIERTEN ZUSTAND. SEITENS DES EIGENTÜMERS IST EINE LÄNGERFRISTIGE VERMIETUNG GEWÜNSCHT. EIN KÜNDIGUNGSVERZICHT VON VIER JAHREN IST VORGESEHEN.

VORSORGLICH SEI DARAUF HINGEWIESEN, DASS ES SICH HIER UM EIN FREIBLEIBENDES MIETANGEBOT HANDELT, D.H., ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG BZW. DIE AUFGABE DER VERMIETUNGSABSICHT SEITENS DES EIGENTÜMERS BLEIBT VORBEHALTEN.

FÜR SÄMTLICHE ANGABEN, DIE VOM EIGENTÜMER DES OBJEKTES STAMMEN, KANN TROTZ GEWISSENHAFTER PRÜFUNG UNSERERSEITS PRINZIPIELL KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN WERDEN, IRRTUM BLEIBT VORBEHALTEN.

DAS ZUSTANDEKOMMEN EINES MIETVERHÄLTNISSES BEDINGT DEN ABSCHLUSS EINES SCHRIFTLICHEN MIETVERTRAGES. MÜNDLICHE NEBENABREDEN ERFORDERN PRINZIPIELL SCHRIFTLICHE BESTÄTIGUNG.

HINWEIS: FÜR DIE BEWERBUNG ZUR ANMIETUNG IST EINE EINWANDFREIE SCHUFA-AUSKUNFT UND EIN EINKOMMENSNACHWEIS ERFORDERLICH.

GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN DIESES INTERESSANTE MIETANGEBOT. BESICHTIGUNGEN ERFOLGEN AUSSCHLIESSLICH NACH VORHERIGER TERMINABSPRACHE MIT UNSEREM BÜRO.

GERNE ERWARTEN WIR IHRE KONTAKTAUFNAHME.

Lage

IM HERZEN VON KREFELD-UERDINGEN AUF DER BURGSTRASSE, UNWEIT ZUM UERDINGER MARKTPLATZ UND ZUR RHEINPROMENADE.

Autobahn 2,50 km 

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