**GELEGENHEIT** VERMIETETE 3-ZIMMER-ETW MIT LOGGIA + GARAGE IN NETTETAL-LOBBERICH ZU VERKAUFEN

**GELEGENHEIT** VERMIETETE 3-ZIMMER-ETW MIT LOGGIA + GARAGE IN NETTETAL-LOBBERICH ZU VERKAUFEN

41334 Nettetal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    64
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sittard 12 a
    41334 Nettetal
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    17
  • Wohnfläche ca.
    69,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Beurkundung
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    131.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine ca. 69,31 qm große, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia (Nr. 17, in der Teilungserklärung mit ca. 70 qm groß aufgeführt) im 1. Obergeschoss rechts in einer in ca. 1968 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage von Nettetal-Lobberich.

Die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten ist in L-Form in komplett unterkellerter, 2- bis 3-geschossiger Bauweise mit Satteldach erbaut und hat die postalischen Adressen "Süchtelner Straße 106, 108 und Sittard 12a in 41334 Nettetal-Lobberich".

Über eine private Zufahrt links neben dem Gebäude "Sittard 12a", in der sich die angebotene Wohnung befindet, erreicht man das rückwärtige Grundstück mit Grünanlage und den 24 Einzelgaragen.

Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ebenfalls ein abgeschlossener Kellerraum (Nr. 17) und es wird zusätzlich eine vermietete Einzelgarage (G 14, in der Teilungserklärung mit ca. 12,73 qm Grundfläche aufgeführt) zum Kauf angeboten und ist im Kaufpreis der Wohnung mit einem Anteil in Höhe von 10.000,--- EUR bereits berücksichtigt.

Das jeweilige Mietverhältnis der Wohnung sowie der Garage sind ungekündigt und werden im Rahmen des Kaufvertrages an den/die Erwerber:in(en) übergeben.

Lage

Zentrale Lage unweit zur Innenstadt von Nettetal-Lobberich, die über etliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc.. verfügt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®