*VERMIETET* TRAUMHAFTE LAGE DIREKT AM KREFELDER STADTWALD – KOMPLETT BEZUGSFREIES ZWEIFAMILIENHAUS

*VERMIETET* TRAUMHAFTE LAGE DIREKT AM KREFELDER STADTWALD – KOMPLETT BEZUGSFREIES ZWEIFAMILIENHAUS

47800 Krefeld, Zweifamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    57
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    Hüttenallee 35
    47800 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    268 m²
  • Grund­stück ca.
    1.170 m²
  • Nutzfläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem exklusiven Mietangebot im Kundenauftrag handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in exponierter Lage unmittelbar am Krefelder Stadtwald.
Das Objekt ist komplett bezugsfrei und soll im Kundenauftrag komplett, vorzugsweise an eine Partei bzw. Familie längerfristig vermietet werden.
Es eignet sich hervorragend für 3 Generationen unter einem Dach Es kann auf Wunsch teilmöbliert übergeben werden.

Ausstattung

Das in 1977 fertiggestellte Objekt erstreckt sich vom Kellerschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss über insgesamt drei Ebenen.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Objektunterlagen mit den entsprechenden Grundrissen.

Sonstige Informationen

Vorsorglich sei darauf hingewiesen, dass es sich um ein freibleibendes Mietangebot handelt, d.h., zwischenzeitliche Vermietung bzw. die Aufgabe der Vermietungsabsicht seitens des Eigentümers bleibt vorbehalten. Für sämtliche Angaben, die vom Eigentümer des Objektes stammen, kann trotz gewissenhafter Prüfung unsererseits prinzipiell keine Gewähr übernommen werden, Irrtum bleibt vorbehalten.
Das Zustandekommen eines Mietverhältnisses bedingt den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages. Mündliche Nebenabreden erfordern prinzipiell schriftliche Bestätigung.
Gerne würden wir Ihnen dieses hoch interessante Mietangebot persönlich präsentieren. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.
Auf besonderen Wunsch der Eigentümer bitten wir Sie, von Spontanbesuchen abzusehen. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir Sie, dieses möglichst vollständig mit Ihren Angaben auszufüllen. Wir werden uns nach Erhalt umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage

Bevorzugte, ruhige Wohnlage unmittelbar am Krefelder Stadtwald mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Für den Liebhaber des Schwimmsports während der Sommermonate bietet der unweit gelegene SVK 72 e.V. mit seiner ausgesprochen gepflegten Anlage und mit seinem gastronomischem Angebot Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist die Lage als hervorragend einzustufen, diverse Schulen sind im Umkreis schnell erreichbar, das Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die A57 in ca. 8 Minuten.

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