*INDIVIDUELLE WOHNIDYLLE* 2-RAUM-WOHNUNG IM 1. OG EINES GEPFLEGTEN ALTBAUS IN KREFELD-UERDINGEN

*INDIVIDUELLE WOHNIDYLLE* 2-RAUM-WOHNUNG IM 1. OG EINES GEPFLEGTEN ALTBAUS IN KREFELD-UERDINGEN

47829 Krefeld / Uerdingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marc van Ransbeek, IMMOBILIEN MARC VAN RANSBEEK

Objektdaten

  • Objekt ID
    119
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Burgstrasse 6
    47829 Krefeld / Uerdingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.040,00 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    265,00 EUR
  • Warmmiete
    945,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    143,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 143,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

IDEAL FÜR DEN LIEBHABER DES AUßERGEWÖHNLICHEN WOHNENS!!!

BEI DIESEM KOMPLETT RENOVIERTEN MIETANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE BEZUGSFREIE, HELLE 2-RAUM-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS EINES ÄUSSERST GEPFLEGTEN ALTBAUS VON CA. 1900 IM HERZEN VON KREFELD-UERDINGEN. AB CA. 2014 WURDE DAS GESAMTE OBJEKT LAUFEND SANIERT/MODERNISIERT.

DIE WOHNFLÄCHE DER HIER ANGEBOTENEN WOHNUNG BETRÄGT CA. 85 QM.

Ausstattung

INDIVIDUELL GESTALTETE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT INDIVIDUELLER RAUMAUFTEILUNG, LAMINATBÖDEN IN HOLZOPTIK, WEISS GESTRICHENE WÄNDE, DIELE UND BAD MIT DECKENSTRAHLERN.

ZUR AUFTEILUNG:

- DIELE
- OFFENE WOHNKÜCHE MIT WOHNZIMMER
- GROSSES SCHLAFZIMMER MIT NIESCHE
- TAGESLICHTBAD MIT ECKWANNE, DUSCHE, TOILETTE UND WASCHTISCH
- ISOVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER.

EINE WASCHMASCHINE MÜSSTE IN DER KÜCHE INTEGRIERT WERDEN, DA DER HISTORISCHE GEWÖLBEKELLER ÜBER KEINE WASCHKÜCHE VERFÜGT. EINE ABSTELLMÖGLICHKEIT FÜR FAHRRÄDER BIETET DER INNENHOF DER WOHNANLAGE.

BEHEIZT WIRD DAS GESAMTE OBJEKT ÜBER EINE IN 2020 ERNEUERTE GAS-ZENTRALHEIZUNG, DIE WARMWASSERBEREITUNG IN BAD UND KÜCHE ERFOLGT ÜBER ELEKTR. DURCHLAUFERHITZER. KABEL-TV IST VORHANDEN.

Sonstige Informationen

DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG KANN AB SOFORT ERFOLGEN, DIE ÜBERGABE ERFOLGT IM RENOVIERTEN ZUSTAND. SEITENS DES EIGENTÜMERS IST EINE LÄNGERFRISTIGE VERMIETUNG GEWÜNSCHT. EIN KÜNDIGUNGSVERZICHT VON VIER JAHREN IST VORGESEHEN.

VORSORGLICH SEI DARAUF HINGEWIESEN, DASS ES SICH HIER UM EIN FREIBLEIBENDES MIETANGEBOT HANDELT, D.H., ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG BZW. DIE AUFGABE DER VERMIETUNGSABSICHT SEITENS DES EIGENTÜMERS BLEIBT VORBEHALTEN.

FÜR SÄMTLICHE ANGABEN, DIE VOM EIGENTÜMER DES OBJEKTES STAMMEN, KANN TROTZ GEWISSENHAFTER PRÜFUNG UNSERERSEITS PRINZIPIELL KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN WERDEN, IRRTUM BLEIBT VORBEHALTEN.

DAS ZUSTANDEKOMMEN EINES MIETVERHÄLTNISSES BEDINGT DEN ABSCHLUSS EINES SCHRIFTLICHEN MIETVERTRAGES. MÜNDLICHE NEBENABREDEN ERFORDERN PRINZIPIELL SCHRIFTLICHE BESTÄTIGUNG.

HINWEIS: FÜR DIE BEWERBUNG ZUR ANMIETUNG IST EINE EINWANDFREIE SCHUFA-AUSKUNFT UND EIN EINKOMMENSNACHWEIS ERFORDERLICH.

GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN DIESES INTERESSANTE MIETANGEBOT. BESICHTIGUNGEN ERFOLGEN AUSSCHLIESSLICH NACH VORHERIGER TERMINABSPRACHE MIT UNSEREM BÜRO.

GERNE ERWARTEN WIR IHRE KONTAKTAUFNAHME.

Lage

IM HERZEN VON KREFELD-UERDINGEN AUF DER BURGSTRASSE, UNWEIT ZUM UERDINGER MARKTPLATZ UND ZUR RHEINPROMENADE.

Autobahn 2,50 km 

Direktanfrage

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