*VERMIETET* CHARMANTE 3 ZKDB-STILWOHNUNG + BALKON IM HERZEN VON KR-UERDINGEN – IDEAL FÜR 2 PERSONEN

*VERMIETET* CHARMANTE 3 ZKDB-STILWOHNUNG + BALKON IM HERZEN VON KR-UERDINGEN – IDEAL FÜR 2 PERSONEN

47829 Krefeld / Uerdingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marc van Ransbeek, IMMOBILIEN MARC VAN RANSBEEK

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    121
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kurfürstenstraße 54 a
    47829 Krefeld / Uerdingen
  • Wohnfläche ca.
    82,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaution
    2 MM

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    166,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 166,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

IDEAL FÜR DIE BERUFSTÄTIGE EINZELPERSON ODER MAXIMAL FÜR DAS BERUFSTÄTIGE PAAR...

BEI DIESEM MIETANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT EIN BALKON IM 2. OBERGESCHOSS EINES GEPFLEGTEN ALTBAUS VON CA. 1920, MITTEN IM HERZEN VON KREFELD-UERDINGEN.

Ausstattung

DIE WOHNUNG WIRD DER MIETPARTEI KOMPLETT RENOVIERT ÜBERGEBEN. WÄNDE, DECKEN UND TÜREN SIND WEIß GESTRICHEN, DIE FUßBÖDEN SIND MIT LAMINATBÖDEN IN HOLZOPTIK VERLEGT. UNVERFÄLSCHTE STILELEMENTE VERLEIHEN DER WOHNUNG EINEN BESONDEREN CHARME.

DAS TAGESLICHTBAD IST MIT TOILETTE, WASCHTISCH UND WANNE AUSGESTATTET, SÄMTLICHE FENSTER DER WOHNUNG WURDEN VOR WENIGEN JAHREN AUSGETAUSCHT UND IN 2022 WURDE DIE GAS-ETAGENHEIZUNG ERNEUERT.

DIE IN DER KÜCHE EINGEBAUTEN KÜCHENMÖBEL OHNE ELEKTROEINBAUGERÄTE KÖNNEN DER MIETPARTEI KOSTENFREI ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WERDEN. D.H., EIN HERD MIT KOCHFELD UND EVTL. EINE SPÜLMASCHINE SIND SELBST EINZUBRINGEN. ALLERDINGS STEHEN BEREITS EIN NEUWERTIGER KÜHLSCHRANK MIT GEFRIERKOMBINATION UND EINE UMLUFTHAUBE ZUR VERFÜGUNG.

DIE WOHNFLÄCHE DER HIER ANGEBOTENEN WOHNUNG BETRÄGT CA. 82,25 QM. DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG ENTNEHMEN SIE DER BEIGEFÜGTEN GRUNDRISS-SKIZZE.

HINWEIS: DER GASBEZUG FÜR DEN BETRIEB DER ETAGENHEIZUNG INKL. WARMWASSERBEREITUNG IST NICHT BESTANDTEIL DER BETRIEBSKOSTEN UND IST VOM MIETER DIREKT ÜBER DEN VERSORGER SELBST ZU BEZIEHEN UND MIT DIESEM ABZURECHNEN.

Lage

IM HERZEN VON KREFELD-UERDINGEN AUF DER KURFÜRSTENSTRASSE, VIS-Á-VIS DEM ST.-JOSEF-KRANKENHAUS, UNWEIT ZUM UERDINGER MARKTPLATZ UND ZUR RHEINPROMENADE.

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