RESERVIERT: WUNDERSCHÖNE DG-STUDIO-WOHNUNG IN KREFELD-UERDINGEN FÜR DEN SINGLE MIT GESCHMACK

RESERVIERT: WUNDERSCHÖNE DG-STUDIO-WOHNUNG IN KREFELD-UERDINGEN FÜR DEN SINGLE MIT GESCHMACK

47829 Krefeld / Uerdingen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    49
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Augustastraße 1
    47829 Krefeld / Uerdingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    5015
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Gesamtfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Kaution
    1.070,00 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    535,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    185,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    162,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 162,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

IDEAL FÜR DEN SINGLE MIT GESCHMACK!!!

Traumhafte 2 Zimmer-Studiowohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Krefeld-Uerdingen. Die Bewohnerstruktur des Hauses ist sehr angenehm, mittleren Alters.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett modernisiert. Sie hat ein weiß gefliestes Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken. Dort ist der Boden, wie auch im Küchenbereich, schieferfarben gefliest. Die Wohnküche ist offen zum großzügigen Wohnraum.
Sämtliche Holzfenster sind isoverglast, teilweise mit Rollläden versehen. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich inkl. dem anschließenden Ankleidezimmer ist mit einem dunklen Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Eine Waschküche und ein Abstellraum befinden sich im Keller.
Beheizt wird die Wohnung über die Gaszentralheizung des Hauses, die Warmwasserbereitung im Bad über elektr. Durchlauferhitzer. Kabel-TV ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird geräumt, gereinigt und weiß gestrichen übergeben.

Die Anmietung kann dieser Wohnung kann kurzfristig nach individueller Vereinbarung zum nächsten 1. erfolgen.

Die in den Abbildungen gezeigte Küche inkl. Elektrogeräte und die mieterseits eingebrachten Deckenstrahler können vom derzeitigen Mieter gegen einen Abstand in Höhe von VB 2.200,-- EUR übernommen werden. Weitere gepflegte, in der Wohnung noch befindliche Einrichtungsgegenstände bietet Ihnen der jetzige Mieter im Rahmen der Besichtigung gerne bei Bedarf an.

Das Mietangebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten!
Für Besichtigungstermine erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Sollten Sie das Kontaktformular nutzen, bitten wir, dies möglichst komplett mit Ihren Angaben auszufüllen.

Hinweis: Für die Bewerbung zur Anmietung ist eine einwandfreie SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis erforderlich. Mietzahlungen und Bürgschaften durch ARGE und Jobcenter können aufgrund der uns gemachten Vorgaben nicht berücksichtigt werden!

Ein Kündigungsverzicht von mindestens zwei Jahren ist vermieterseits erwünscht.

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Krefeld-Uerdingen.

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