NUR CA. 15 MINUTEN BIS NACH DÜSSELDORF – WILLICH-ANRATH – GEPFLEGTER REIHEN-BUNGALOW IN RUHIGER LAGE

NUR CA. 15 MINUTEN BIS NACH DÜSSELDORF – WILLICH-ANRATH – GEPFLEGTER REIHEN-BUNGALOW IN RUHIGER LAGE

47877 Willich, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    35
  • Objekttypen
  • Adresse
    Pastor-Schoenenberg-Strasse 3
    47877 Willich
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    313 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    verkauft
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    181.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    181.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BEI DIESEM OBJEKTANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINEN GEPFLEGTEN REIHENBUNGALOW IN KONVENTIONELLER BAUWEISE MIT SPLIT-LEVEL-EBENEN. DAS HAUS BIETET OPTIMAL PLATZ FÜR EIN PAAR MIT KIND.

ZUR RÄUMLICHEN AUSSTATTUNG DES HAUSES GEHÖREN...

...IM ERDGESCHOSS: EIN WOHNRAUM MIT ESSECKE, EIN GÄSTE-WC, EINE KÜCHE UND EINE DIELE MIT TREPPENAUF- UND ABGANG ZUM OBER- BZW. UNTERGESCHOSS.

...IM HOCHPARTERRE: ZWEI SCHLAFRÄUME, EIN BAD MIT WANNE UND DUSCHE, EINE DRITTES ZIMMER, WELCHES VON DEN JETZIGEN EIGENTÜMERN ALS GALERIERAUM ZUM FLUR GEÖFFNET WURDE. DIESEN RAUM KÖNNTE MAN WIEDER VERSCHLIESSEN UND ZU EINEM DRITTEN SCHLAFRAUM ZURÜCKVERSETZEN.

...IM KELLERRAUM: EIN HOBBYRAUM, ZWEI KELLERRÄUME, EINE GARAGE, EIN FLUR.

MASSE UND LAGE DER RÄUME ENTNEHMEN SIE BITTE DEN BEIGEFÜGTEN ZEICHNUNGEN.

DER VOR- SOWIE DER GARTEN HINTER DEM OBJEKT SIND GESCHMACKVOLL ANGELEGT. VOM WOHNRAUM IM ERDGESCHOSS, EBENFALLS VOM KELLER, GELANGT MAN AUF EINE TERRASSE MIT DANEBEN LIEGENDEM, ÜBERDACHTEN FREISITZ UND DER RASENFLÄCHE. DER HAUSGARTEN IST NAHEZU UNEINSEHBAR FÜR DIE NACHBARSCHAFT MIT IMMERGRÜNEN HECKEN EINGEFRIEDET.

SÄMTLICHE FENSTER SIND DOPPELVERGLAST UND VORWIEGEND MIT KUNSTSTOFFROLLLÄDEN VERSEHEN. BEHEIZT WIRD DAS OBJEKT MITTELS EINER GASTHERME IN DER WASCHKÜCHE, ERNEUERT IN 1998. HIERÜBER ERFOLGT EBENFALLS DIE ZENTRALE WARMWASSERBEREITUNG.

DIE AUF DEM DACH BEFINDLICHE PHOTOVOLTAIKANLAGE IST BEREITS IN DER KAUFPREISERWARTUNG BERÜCKSICHTIGT. DIE KÜCHENEINRICHTUNG SOLL IM HAUS VERBLEIBEN.

DAS OBJEKT WIRD DEM ERWERBER BESENREIN ÜBERGEBEN. VORAUSSICHTLICH WIRD DAS OBJEKT ZUM 01.09.2019 BEZUGSFREI.

WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM INTERESSANTEN OBJEKTANGEBOT ERHALTEN SIE NACH PERSÖNLICHER KONTAKTAUFNAHME BZW. WÄHREND DER BESICHTIGUNG.

Sonstige Informationen

DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND, ZWISCHENZEITLICHER VERKAUF, DIE AUFGABE DER VERKAUFSABSICHT SOWIE IRRTUM BLEIBEN VORBEHALTEN. UNSERE AGB´S FINDEN SIE IM ANHANG UND AUF UNSERER HOMEPAGE.
FÜR ANGABEN, DIE VORWIEGEND VON UNSEREM AUFTRAGGEBER STAMMEN, KANN TROTZ GEWISSENHAFTER PRÜFUNG UND RECHERCHE PRINZIPIELL KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN WERDEN. DIES GILT AUCH FÜR SÄMTLICHE FLÄCHENANGABEN, BAURECHTLICHEN ZULÄSSIGKEITEN, ZUSTAND DES OBJEKTES, ETC..

DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES KANN DEN BEIGEFÜGTEN GRUNDRISSEN ENTNOMMEN WERDEN. DER BAULICHE IST-ZUSTAND UND DIE ZEICHNERISCHEN DARSTELLUNGEN KÖNNEN ABWEICHEN.

SOLLTEN SICH MEHRERE INTERESSENTEN GLEICHZEITIG FÜR DIESES OBJEKT ALS KÄUFER BEWERBEN, ERHÄLT DERJENIGE DEN ZUSCHLAG, DER DAS HÖCHSTE GEBOT MIT ENTSPRECHENDER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG INKL. ANFALLENDER KAUFNEBENKOSTEN VORLEGT. MÜNDLICHE VEREINBARUNGEN BEDÜRFEN PRINZIPIELL SCHRIFTLICHER BESTÄTIGUNG.

WIR BITTEN, VON "SPONTANBESUCHEN" DES OBJEKTES ABZUSEHEN. BESICHTIGUNGSTERMINE SIND AUSSCHLIESSLICH ÜBER UNSER BÜRO ABZUSTIMMEN.

FÜR IHRE ANFRAGE VERWENDEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR, WELCHES SIE MÖGLICHST VOLLSTÄNDIG MIT IHREN ANGABEN AUSFÜLLEN UND UNS SENDEN. WIR WERDEN UNS KURZFRISTIG MIT IHNEN IN VERBINDUNG SETZEN.

Lage

WILLICH-ANRATH IST EINE RUHIG GELEGENE ORTSCHAFT AM LINKEN NIEDERRHEIN UND IST EIN STADTTEIL DER STADT WILLICH, WELCHE 1970 AUS DEN VIER BIS DAHIN SELBSTSTÄNDIGEN GEMEINDEN WILLICH, ANRATH, SCHIEFBAHN UND NEERSEN GEBILDET WURDE. ANRATH ZÄHLT CA. 11.300 EINWOHNER, WILLICH INSGESAMT CA. 50.000 EINWOHNER.

DIE AUTOBAHNANSCHLÜSSE WILLCH-MÜNCHHEIDE UND NEERSEN SIND DIE NÄCHSTGELEGENEN ZUR A 44 MIT VERBINDUNGEN ZU DEN NACHBARSTÄDTEN KREFELD, MÖNCHENGLADBACH UND DÜSSELDORF.

DER DÜSSELDORFER FLUGHAFEN IST IN CA. 15 MINUTEN VIA AUTOBAHN ENTFERNT.

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