KR-FISCHELN-RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES REIHENECKHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN GEPFLEGTER NACHBARSCHAFT

KR-FISCHELN-RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES REIHENECKHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN GEPFLEGTER NACHBARSCHAFT

47807 Krefeld, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    56
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    Wilhelmstrasse 66
    47807 Krefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132,46 m²
  • Grund­stück ca.
    430 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    248,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 248,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIESES BEZUGSFREIE REIHENECKHAUS EINES ENSEMBLES VON 5 EINFAMILIENHÄUSERN BEFINDET SICH IM BEGEHRTEN KREFELDER STADTTEIL FISCHELN AUF DER WILHELMSTRASSE IN GEPFLEGTER NACHBARSCHAFT.

DAS HAUS WURDE CA. 1977 IN MASSIVER, 2 1/2 GESCHOSSIGER BAUWEISE FERTIGGESTELLT. DAS OBJEKT IST VOLL UNTERKELLERT UND BEDARF EINER UMFASSENDEN RENOVIERUNG DURCH DEN ERWERBER. DAS OBJEKT WIRD BESENREIN UND SO ÜBERGEBEN, WIE ZU BESICHTIGEN.

ZUM HIER ANGEBOTENEN HAUS GEHÖRT DER AUF DER TITELBILD-ABBILDUNG ERSICHTLICHE VORGARTEN, EIN RÜCKSEITIGER HAUSGARTEN, EINE ABGESCHLOSSENE GARAGE IN BETONBAUWEISE AUF DEM GARAGENHOF, DER SEITLICH DES LETZTEN HAUSES RECHTS ÜBER EINE ZUFAHRT ZU ERREICHEN IST. ÜBER EINEN SCHUBWEG GELANGT MAN VON DORT AUCH RÜCKSEITIG ZUM HAUSGARTEN.

DAS GRUNDSTÜCK DES HAUSES BETRÄGT CA. 414 QM. HINZUZURECHNEN IST DAS GRUNDSTÜCK DER GARAGE MIT CA. 16 QM. WEITERHIN GEHÖREN ZUR KAUFSACHE GEM. BESTANDSVERZEICHNIS DES GRUNDBUCHS MITEIGENTUMSANTEILE AN DEM GARAGENHOF, DEM SCHUBWEG UND AN EINER ALLGEMEINEN GRÜNANLAGE, ZU FUSS ZU ERREICHEN ÜBER DIE PHILIPP-REIS-STRASSE BZW. ÜBER DIE BESSEMERSTRASSE. DAS BESTANDSVERZEICHNIS FINDEN SIE IM PDF-ANHANG DER INTERNET-VERÖFFENTLICHUNG.

Sonstige Informationen

WEITERE DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKTANGEBOT ERHALTEN SIE NACH PERSÖNLICHER KONTAKTAUFNAHME.

DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND, ZWISCHENZEITLICHER VERKAUF, DIE AUFGABE DER VERKAUFSABSICHT, SOWIE IRRTUM BLEIBEN VORBEHALTEN. UNSERE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IM ANHANG UND AUF UNSERER HOMEPAGE.

FÜR ANGABEN, DIE VORWIEGEND VON UNSEREM AUFTRAGGEBER STAMMEN, KANN TROTZ GEWISSENHAFTER PRÜFUNG UND RECHERCHE PRINZIPIELL KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN WERDEN. DIES GILT AUCH FÜR SÄMTLICHE FLÄCHENANGABEN, BAURECHTLICHEN ZULÄSSIGKEITEN, ZUSTAND DES OBJEKTES, ETC..

DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES KANN DEN BEIGEFÜGTEN GRUNDRISSEN ENTNOMMEN WERDEN. DER BAULICHE IST-ZUSTAND UND DIE ZEICHNERISCHEN DARSTELLUNGEN KÖNNEN ABWEICHEN.

SOLLTEN SICH MEHRERE INTERESSENTEN GLEICHZEITIG FÜR DIESES OBJEKT ALS KÄUFER BEWERBEN, ERHÄLT DERJENIGE DEN ZUSCHLAG, DER DAS HÖCHSTE GEBOT MIT ENTSPRECHENDER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG INKL. ANFALLENDER KAUFNEBENKOSTEN VORLEGT. MÜNDLICHE VEREINBARUNGEN BEDÜRFEN PRINZIPIELL SCHRIFTLICHER BESTÄTIGUNG. - DIE VOM ERWERBER NACH DEM PARITÄTSPRINZIP ANTEILIGE UND NACH NOTARIELLEM ABSCHLUSS DES KAUFVERTRAGES ZU ZAHLENDE MAKLERGEBÜHR BETRÄGT 3,57% (INKL. 19% MEHRWERTSTEUER) VOM BEURKUNDETEN KAUFPREIS.

BESICHTIGUNGSTERMINE SIND AUSSCHLIESSLICH ÜBER UNSER BÜRO ABZUSTIMMEN.

FÜR IHRE ANFRAGE VERWENDEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR, WELCHES SIE MÖGLICHST VOLLSTÄNDIG MIT IHREN ANGABEN AUSFÜLLEN UND UNS SENDEN. WIR WERDEN UNS KURZFRISTIG MIT IHNEN IN VERBINDUNG SETZEN.

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